Rakennus- ja ympäristölautakunta
Esityslista 15.10.2025/Asianro 116

RakYmplk 15.10.2025     

550/10.03.00/2025  

Valmistelija Rakennustarkastaja 040 7524201

Kittilän rekisterikylän tilalle Rakkautsu Rno ------ haetaan lupaa poi­ke­ta Utsuvaara II alueen rakennuskaavan ja rakennuskaavan  mää­räyk­sis­tä (AkL 58 § ) ja ra­ken­taa kort­te­liin 831 tontille 4 pohjanalaltaan 42 m²:n suuruinen talousrakennus (autokatos).

Poikkeamislupahakemus on tullut vireille 30.5.2025.

Hakemuksen johdosta rakennusvalvontaviranomainen on kuullut naapurit.

Tilan Untuva Rno 27:179 on jättänyt hankkeesta muistutuksen. Muistutuksessa on otettu kantaa suunniteltuun rakennuspaikan sijaintiin ja kokoon. Hakija on antanut vastineen muistutukseen.

Haettu poikkeaminen kohdistuu korttelin 831 tontille 4.Tontti on asemakaavassa RA-merkinnällä eli vapaa-ajan asuntojen korttelialue. Rakennusoikeus lomarakennukselle on 160 m² ja RA-tontille saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi erillisen autokatosrakennuksen kahta autoa varten. Katoksen omaisen rakennuksen on oltava samaa julkisivumateriaalia kuin päärakennuksen ja pinta-alaltaan enintään 30 m².

Suunniteltu rakennushanke poikkeaa asemakaavan määräyksistä pinta-alan osalta. Poikkeamisella halutaan rakentaa kaavan sallima autokatos suurempana. Lomarakennukselle on myönnetty rakennuslupa 261-2024-0272 ja sen kerrosala on 172 m². Käyttämätöntä rakennusoikeutta ei ole jäljellä.

Hakija perustelle poikkeamista sillä, että tämän kokoisena autokatoksesta saataisiin toiminnallisempi.

Esittelijä Rakennustarkastaja Kenttälä Mauri

Päätösehdotus Esitän, että lautakunta ei myönnä haettua poikkeamislupaa. Perusteena esitykselle on asemakaavassa annetun rakennusoikeuden ylittäminen 12 m² eli 40 % talousrakennuksen sallitusta rakennusoikeudesta. Hakemuksen perusteeksi ei ole esitetty maankäyttöön liittyviä erityisiä syitä.

Sovelletut oikeusohjeet AkL 58 §.

Päätös