Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 07.09.2023/Pykälä 130

RakYmplk 07.09.2023 § 130  

415/10.03.00/2023  

Valmistelija Rakennustarkastaja  0400 396074.

Sirkan rekisterikylän tilalle Laiskanlinna Rno ------ haetaan lupaa poi­ke­ta Taalovaaran asemakaavan mää­räyk­sis­tä (MRL 58 §) ja ra­ken­taa kort­te­lin 768 tontille 1 lomarakennuksen yhteyteen pohjanalaltaan 19 m²:n suuruinen talousrakennus. Tilan koko on 1364 m². Rakennusoikeutta tontilla on lomarakennukselle 80 m².  Hakemus on tullut vireille 28.3.2023.

Hakemuksen johdosta on rakennusvalvontaviranomainen kuullut tiloja Jukola Rno ------, Ruoktu Rno ------- ja Valtionmaa Rno ---------(K768T2).

Muistutuksia ei ole jätetty.

Haettu poikkeaminen kohdistuu korttelin 768 tonttiin 1. Tontti on ase­ma­kaa­vas­sa RA - merkinnällä eli lomarakentamiseen tarkoitettu tont­ti. Rakennusoikeutta on 80 m². Tontilla on lomarakennus (81 m²) jonka kerrosala jakautuu siten, että ensimmäisessä kerroksessa on 76 m² ja parvella 5 m². Lomarakennuksen yhteyteen on suunniteltu 19 m²:n suuruinen kylmä talousrakennus. Rakennusoikeuden 80 m² li­säk­si saa tontille rakentaa talousrakennuksen jonka pohjan ala saa ol­la 10 % toteutetusta kerrosalaneliömetrimäärästä.

Poikkeamista haetaan talousrakennuksen rakentamiseen suurempana kuin kaava sallii. Suunniteltu varasto sijoittuu asemakaavan mukaiselle rakennusalalle. Toteutuneen rakentamisen mukaan varaston koko olisi enintään 8 m². Rakennusoikeutta on jäänyt käyttämättä ensimmäisen kerroksen osalta 4 m². Rakennusoikeuden ylitys olisi 7 m².

Esittelijä Rakennustarkastaja Niska Matti

Päätösehdotus Esitän, että lautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan. Perusteena esitykselle on, ettei poikkeaminen olennaisesti syrjäytä asemakaavan määräyksiä ja tavoitetta eikä poikkeamisen hyväksyminen johda merkittävään rakentamiseen tai haittaa asemakaavan toteuttamista. Hakemuksen perusteeksi katsotaan esitetyn erityisiä syitä.

Sovelletut oikeusohjeet MRL 58 §, MRL 171 §.

Päätös Esitys hyväksyttiin.