Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 28.09.2023/Pykälä 141

RakYmplk 28.09.2023 § 141  

440/10.03.00/2023  

Valmistelija Rakennustarkastaja puh 0400 396074

Kittilän rekisterikylän tilalle Kelo-Utsu Rno ------ haetaan lupaa poiketa Utsuvaaran asemakaavan määräyksistä (MRL 58 §) ja ra­kentaa korttelin 824 tontille 5 lomarakennuksen yhteyteen pohjanalaltaan 30 m²:n suuruinen autokatos jossa on lisäksi 9 m²:n suuruinen kellaritila. Tontin koko on 968 m².Tontille on mahdollista rakentaa kaksihuoneistoinen, 160 m² suuruinen lomarakennus ja pohjanalaltaan enintään 30 m² suuruinen autokatos. Hakemus on tullut vireille 28.3.2023.

Hakemuksen johdosta on rakennusvalvontaviranomainen kuullut tiloja Sky Hovi Rno ------, Utsunaarre Rno ------ ja Utsurakka Rno ------.

Muistutuksia ei ole jätetty.

Haettu poikkeaminen kohdistuu korttelin 824 tonttiin 5. Tontti on ase­ma­kaa­vas­sa RA - merkinnällä eli lomarakentamiseen tarkoitettu tont­ti. Rakennusoikeutta on 160 m². Tontilla on 163 m² suuruinen kahden huoneiston lomarakennus (07-0340-R). Lomarakennuksen yhteyteen on suunniteltu pohjanalaltaan 30 m²:n suuruinen kylmä kahden auton autokatos.

Poikkeamista haetaan talousrakennuksen sijoittamiselle siten, että se ylittää rakennusalueen rajan noin 10 m² verran. Hakija perustelee talousrakennuksen sijaintia asemakaavatontin muodolla ja lomarakennuksen ja kulkuteiden sijainnilla. Kellarin rakentamista perustellaan sillä, ettei sen rakentamisen johdosta tarvitse pengertää suunniteltua rakennuspaikkaa. Tontti rajoittuu Kittilän kunnan omistamaan Utsunpuistoon ja puistoalueelle ei ole mahdollista rakentaa rakennuksia joiden sijaintiin autokatoksen rakennusalan ylitys vaikuttaisi heikentävästi.

Esittelijä Rakennustarkastaja Niska Matti

Päätösehdotus Esitän, että lautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan. Perusteena esitykselle on, ettei poikkeaminen olennaisesti syrjäytä asemakaavan määräyksiä ja tavoitteita eikä poikkeamisen hyväksyminen johda merkittävään rakentamiseen tai haittaa asemakaavan toteuttamista. Hakemuksen perusteeksi katsotaan esitetyn erityisiä syitä. Rakentaminen tulee tapahtua kaavamukaisen tontin alueella ja kellarin sokkelipinta tulee verhoilla luonnonkivellä

Sovelletut oikeusohjeet MRL 58 §, MRL 171 §.

Päätös Esitys hyväksyttiin.