Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 28.09.2023/Pykälä 136

RakYmplk 28.09.2023 § 136  

431/10.02.03/2023  

Valmistelija Rakennustarkastaja puh. 0400 396074

Kittilän kunnanhallitus pyytää rakennus - ja ympäristölautakunnan lau­sun­toa Levin ympärystien (Hossa) asemakaavaluonnoksesta ja siihen liit­ty­väs­tä valmisteluai­neis­tos­ta. Lausunto on pyydetty toi­mit­ta­maan 13.10.2023 mennessä.

Edellä mainittu asemakaavaluonnos ja valmisteluaineisto pidetään nähtävillä kunnan tek­ni­sel­lä osastolla 21.9 -13.10.2023 sekä kunnan kotisivuilla osoitteessa https://kittila.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/vireilla-olevat-kaavat.

Asemakaavamuutoksen ja laajennuksen tavoitteena on tarkastaa Levin ympärystien aluevarausta niin, että tien mahdolliselle perusparannukselle ja kevyenliikenteenväylälle varataan tarvittava liikennealue. Samassa yhteydessä tarkastellaan

asemakaavan laadintaa katualueeseen liittyvälle alueelle, joka on merkitty yleiskaavaan pääasiassa AP-alueeksi. Suunnittelualueen koko on yhteensä noin 22 hehtaaria. Rakennusoikeutta on kaavaluonnoksessa osoitettu yhteensä 8000 kerrosalaneliömetriä. Luonnoksessa on kuusi erillispientalojen korttelialuetta (AO) joihin on osoitettu 22 tonttia ja yksi asuinpientalojen korttelialue (AP) .

Esittelijä Rakennustarkastaja Niska Matti

Päätösehdotus Esitän, että lautakunta lausuu seuraavaa Levin ympärystien  asemakaavaluonnoksesta:
- kaavatonteille (AO) merkittävä rakennuksen harjansuunta.                 Nyt ei ole esitetty harjansuuntaa,  vaikka kaavamääräyksistä                              se löytyy.
- AO- tonttien rakennusoikeus tulisi esittää kokonaiskerrosala-  neliömetreinä ja kaavamääräysten tekstiosassa määrättäisiin               talousrakennuksen pohja-alan suuruus ja kerroskorkeus.
- kerroskorkeuden merkinnän tarkistaminen mahdollisesti k-                merkinnällä (kellari) tonteilla joissa on maaston                              korkeuskäyrien mukaan huomattavia korkeuseroja                                            rakennusalalla.
- kaavassa esitettävä muuntamoiden ja pumppaamoiden                aluevaraukset.
- asemakaavan tekstiosassa on kaksi eri kuvioista merkintää  ulkoilureiteille. Niitä tulee selventää niiden vaikutusten                             arviointia varten.
- asemakaavan tekstiosaan on esitettävä AO ja AP tonttien                huoneistomäärät.
- AP korttelin 1564 rakennusalojen rajaus ohjeellisiksi.
- Jyväläntie nimen muuttaminen toiseksi koska se voi aiheuttaa                sekaannusta.

Päätös Esitys hyväksyttiin.