Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 28.09.2023/Pykälä 138

RakYmplk 28.09.2023 § 138  

267/10.03.00/2023  

Valmistelija Rakennustarkastaja  puh. 0400 396074

Pohjois - Suomen hallinto-oikeus pyytää rakennus- ja ym­pä­ris­tö­lau­ta­kun­nan lausuntoa valitukseen, joka koskee lautakunnan te­ke­mää myönteistä poikkeamislupapäätöstä 21.6. 2023 § 93 (23-0182-POI). Lau­sun­to ja päätöksiin liittyvät asia­kir­jat pyydetään toimittamaan vii­meis­tään 10.10.2023.

Valitus koskee lautakunnan 21.6.2023 § 93 käsittelemää myönteistä poikkeamislupapäätöstä 23-0182-POI kahden omakotitalon rakentamiseksi asemakaavan VL- alueelle Sirkan kylässä Koutamaan asemakaavan alueella.

Valittajana Kittilän kunnanhallitus vaatii ensisijaisesti päätöksen kumoamista tai sen palauttamista uudelleen lautakunnan käsiteltäväksi. Valituksen perusteluina ovat asemakaavan määräämä alueen käyttötarkoitus (VL), alueen asemakaavan suhde yleiskaavaan ja rakennus- ja ympäristölautakunnan poikkeavat käsittelytavat samasta asiasta eri hakijan osalta

Poikkeamisluvan myöntämisen perusteeksi on päätöksessä kirjattu VL - alueen virkistyskäytön vähäisyys. Päätöstä ei ole perusteltu hallintolain 7 luvun 45 §:n vaatimalla tavalla eikä VL -alueen osan muuttamisesta asuntorakentamiseen ole tarkasteltu asemakaavan sisältövaatimusten vaatimalla tavalla MRL 54 §:n mukaisesti. Yleiskaava ei ole voimassa asemakaavoitetulla alueella muutoin kuin ohjeena asemakaavaa laadittaessa ja muuttaessa eikä se siten ole rakentamiseen oikeuttava kaava.

Poikkeamisluvan myöntämiselle ei ole ollut MRL 171 §:n edellytyksiä eikä hakemuksen perusteeksi ole esitetty maankäyttöön liittyviä erityisiä syitä.

Esittelijä Rakennustarkastaja Niska Matti

Päätösehdotus Edellä mainittuun perustuen esitän, että lautakunta lausuntonaan toteaa, ettei valituksen alaisen poikkeamisluvan myöntämiselle ole ollut oikeudellisia edellytyksiä.

Päätös Esitys hyväksyttiin.