Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 12.04.2023/Pykälä 59

Teknlk 08.03.2023 § 37 

(Lisätietoja: Kiinteistöpäällikkö p. 040 7026 243)

Raattamassa sijaitsevassa rivitalossa havaittiin vesivuoto 15.11.2022. Vuodon johdosta vuokralaiselle on ollut vedet poikki 15.-17.11.2022 välisen ajan, jonka jälkeen ruoan laittoon käytettävä ve­si on kehotettu keittämään 18.11.-21.12.2022 välisen ajan. Tek­ni­nen toimi järjesti ruokaveden jakelun samassa pihapiirissä si­jait­se­val­ta Raattaman palotallilta.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 481/1995 23§:    
"Vuok­ra­lai­sel­la on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuok­ra koh­tuul­li­ses­ti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voi­tu käyttää tai jolta huoneisto ei ole ollut vaadittavassa tai so­vi­tus­sa kunnossa".

Laissa ei määritetä vuokran alennuksen suuruutta. Haitta-aste asun­non käytölle on ollut vähäinen (10%) asukkaan maksama kuukausi vuok­ra 513,10€ haitan kesto 36 vrk.

Tekninenjohtaja:
Lautakunta päättää hyvittää vuokralaiselle 59,58 € kokemastaan asu­mis­hai­tas­ta veden poikkiolon ja keittokehoituksen ajalta.

Päätös:

Jukka Niva esitti, että asia palautetaan valmisteluun jossa sel­vi­te­tään kenelle mahdollinen korvausvelvollisuus kuuluu. Outi Marttila kan­nat­ti esitystä.

Lautakunta päätti yksimielisesti palauttaa asian valmisteluun jossa selvitetään kenelle mahdollinen korvausvelvollisuus kuuluu.

__________

Teknlk 12.04.2023 § 59  

68/10.03.02.02/2023  

Valmistelija Kiiteistöpäällikkö Esa Summanen p. 040 7026 243

Tekninen lautakunta palautti 8.3.2023 asian valmisteluun, jossa tuli selvittää kenelle mahdollinen korvausvelvollisuus kuuluu.

Kiinteistöpäällikön näkemyksen mukaan

• Kyrön Vesihuolto Oy vastaa kunnalle ja kunta asukkaalle
• asukas ja vesiosuuskunta eivät ole sopimuskumppaneita keskenään
• kunta ei voi siirtää asukkaan reklamaatiota sellaisenaan kolmannelle osapuolelle
• kunta voi halutessaan reklamoida ja vaatia korvauksia vesiosuuskunnalta

Asiaan kysyttiin mielipide kuntaliiton lakiasiantuntijalta, joka jakoi kiinteistöpäällikön näkemyksen ja piti esitettyä hyvitystä haittaan verraten kohtuullisena.

Esittelijä Tekninen johtaja Vuokila Antti

Päätösehdotus Lautakunta päättää hyvittää vuokralaiselle 59,58 € kokemastaan asumishaitasta veden poikkiolon ja keittokehoituksen ajalta

Päätös Esitys hyväksyttiin.