Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 26.05.2023/Pykälä 73

RakYmplk 26.05.2023 § 73  

181/10.03.00/2023  

Valmistelija rakennustarkastaja p 0400396074

 Rakennus- ja ympäristölautakunnalta haetaan lupaa rakentaa 125 m²:n suuruinen, yksikerroksinen omakotitalo Kallon re­kis­te­ri­ky­län tilalle Väliranta Rno -----. Tilan koko on 3,411 hehtaaria ja se sijaitsee Ylläsjärven kyläalueella. Hakemus on tullut vi­reil­le 17.5.2022.

Alue on MRL 16 §:n mukaista suunnittelutarvealuetta ja vaatii MRL 137 §:n 1 momentinperusteella erityisiä edellytyksiä rakennusluvalle (eril­li­nen suunnittelutarveratkaisu).

Hakija on kuullut tiloja Järvenpää Rno -----, Havuranta Rno -----, Haveri Rno ------ ja Eteläranta Rno -----.

Muistutuksia ei ole jätetty.

Suunniteltu rakennushanke sijoittuu Ylläksen osayleiskaavan MU - alueelle eli maa- ja metsätalousalueelle, jolla on ulkoilun ohjaamistarpeita. Alueen rakennuskanta muodostuu omakotitaloista ja loma-asunnoista talousrakennuksineen. Rakennuksen etäisyys vesistöstä on noin 350 metriä.

Alueella on tiestö ja sähkö ja mahdollisuus liittyä vesihuoltoon ja viemäröintiin. Suunniteltu rakentaminen tukeutuu olemassa olevaan tiestöön ja alueen vesi/viemäriliittymät ovat noin 200 metrin päässä suunnitellusta rakennuspaikasta.

Tilaa rasittaa moottorikelkkareitti Y1999-8230, jonka siirrosta maankäyttösopimuksella ovat sopineet kiinteistön edellinen omistaja, naapurikiinteistön omistaja ja Kittilän kunta. Sopimus sitoo kiinteistön nykyistä omistajaa ja reitin siirtämisen mahdollistavat toimenpiteet maastossa ovat kesken.

Suunniteltu rakennushanke ei aiheuta haittaa mahdolliselle kaavoitukselle, kaavan toteutumiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä johda merkittävään rakentamiseen.

Esittelijä Rakennustarkastaja Niska Matti

Päätösehdotus Esitän, että lautakunta myöntää haetun suunnittelutarveratkaisun. Perusteluna esitykselle on, että rakennusluvan erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella täyttyvät. Moottorikelkkareitti tulee siirtää maankäyttösopimuksen mukaiseen paikkaan.

Sovelletut oikeusohjeet MRL 16 §, MRL 137 §.

Päätös Esitys hyväksyttiin.