Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 26.05.2023/Pykälä 74

lisätietoja rakennustarkastaja p 0400396074

RakYmplk 26.05.2023 § 74  

165/10.03.00/2023  

Valmistelija lisätietoja rakennustarkastaja p 0400396074

Sirkan rekisterikylän tilalle Nutukas Rno ---- haetaan ra­ken­nus­lu­paa kolme huoneistoisen vapaa-ajan käyttöön tarkoitetun rivitalon rakentamiseksi. Tila muodostaa Levin asemakaavan Rakkavaaran alueen korttelin 406 tontin 4. Rakennusluvalle haetaan aloitusoikeutta ennen kuin lupapäätös on lainvoimainen. Ha­ke­mus on tul­lut vireille 15.3.2023.

Rakennusvalvontaviranomainen on kuullut rakennushankkeen johdosta naapurit. Muistutuksia ei ole jätetty.

Asemakaavassa kortteli 406 on RA-3 merkinnällä eli rivitalojen ja muiden kytkettyjen loma-asuntojen korttelialue. Rakennusoikeus ylittyy 17 m².  Rakennusoikeuden ylitys johtuu katon kantavista rakenteista (keskipilarit) ja parven poistumistiestä asunnon 3 osalta.

Esittelijä Rakennustarkastaja Niska Matti

Päätösehdotus Esitän, että lautakunta myöntää rakennusluvan 23-0126-R lupapäätöksen mukaisesti. Perusteena esitykselle on asemakaavan mukainen rakentaminen. Lautakunta myöntää vähäisen rakennusoikeuden ylityksen ja luvan aloittaa rakennustyöt ennen rakennuslupapäätöksen lainvoimaisuutta.

Sovelletut oikeusohjeet MRL 125 §, MRL 135 §, MRL 144 §, 175 §.

Päätös Esitys hyväksyttiin.