Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 21.06.2023/Pykälä 96

RakYmplk 21.06.2023 § 96  

264/10.03.00/2023  

Valmistelija  rakennustarkastaja, p 0400-396074

Rakennus- ja ympäristölautakunnalta haetaan lupaa rakentaa 150 m²:n suuruinen, yksikerroksinen omakotitalo ja 80 m²:n suuruinen autotalli Kallon re­kis­te­ri­ky­län määräalalle tilasta Järvenpää Rno ----- M609. Määräalan koko on noin 4800 m²:ä ja se sijaitsee Ylläsjärven kylän läheisyydessä. Hakemus on tullut vi­reil­le 18.4.2023.

Alue on MRL 16 §:n mukaista suunnittelutarvealuetta ja vaatii MRL 137 §:n 1 momentin perusteella erityisiä edellytyksiä rakennusluvalle (erillinen suunnittelutarveratkaisu).

Hakija on kuullut tiloja Hautakuusikko Rno -----, Havuranta Rno            -----, Haveri Rno ------, Suppala Rno ----------------------------.

Muistutuksia ei ole jätetty.

Suunniteltu rakennushanke sijoittuu Ylläksen osayleiskaavan MU - alu­eel­le eli maa- ja metsätalousalueelle, jolla on ulkoilun ohjaamistarpeita. Alueen rakennuskanta muodostuu omakotitaloista ja loma-asunnoista talousrakennuksineen.

Alu­eel­la on tiestö, sähkö ja mahdollisuus liittyä vesihuoltoon ja viemäröintiin. Suunniteltu rakentaminen tukeutuu olemassa olevaan tiestöön ja alueen vesi/viemäriliittymät ovat noin 100 metrin päässä suunnitellusta rakennuspaikasta.

Suunniteltu rakennushanke ei aiheuta haittaa mahdolliselle kaavoitukselle, kaa­van toteutumiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä johda merkittävään rakentamiseen.

Esittelijä Rakennustarkastaja Niska Matti

Päätösehdotus Esitän, että lautakunta myöntää haetun suunnittelutarveratkaisun. Autotallin etäisyys naapurikiinteistön rajasta on oltava vähintään 5 metriä. Perusteluna esitykselle on, että rakennusluvan erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella täyttyvät.

Sovelletut oikeusohjeet MRL 16 §, MRL 137 §.

Päätös Esitys hyväksyttiin.