Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 06.07.2023/Pykälä 104

RakYmplk 06.07.2023 § 104  

327/10.03.00/2023  

Valmistelija Rakennustarkastaja puh 0400396074.

Kallon rekisterikylään tilalle Rajala Rno ------ hae­taan lu­paa poi­ke­ta MRL 72 §:n määräyksistä ja ra­ken­taa 29 m²:n suu­rui­nen, yk­si­ker­rok­si­nen vapaa-ajan asuinrakennus Kivijärven rantavyöhykkeelle. Uudisrakentamisen yhteydessä purettaisiin 29 m²:n suuruinen vanha vapaa-ajan asuinrakennus. Ti­la sijaitsee Kivijärven eteläpuolella. Tilan koko on 100,213 hehtaaria ja sillä on rantaviivaa noin 1000 met­riä. Ha­ke­mus on tul­lut vi­reil­le 20.6.2023.

Hakija on kuullut hankkeen johdosta tiloja Kiviranta Rno ------, Kivijärvi Rno ------, Kivisarka Rno ------ ja Kittilän Valtionmaa Rno --------.

Muistutuksia ei ole jätetty.

Kivijärven alueella ei ole asemakaavaa tai rakentamiseen oikeuttavaa yleiskaavaa. Alueella on loma - asuntoja taloustiloineen. Suunniteltu rakennushanke ei poikkea käyttötarkoitukseltaan alueen rakennuskannasta.

Tilalla on 29 m²:n suuruinen vapaa-ajan asuinrakennus ja talousrakennus. Huonokuntoinen mökki purettaisiin uudisrakentamisen yhteydessä ja samalle paikalle olemassa olevaan pihapiiriin tulisi uusi erämökki tyyppinen 29 m²:n suuruinen rakennus. Rakennuksen etäisyys vesistöön on noin 160 metriä.

Suunniteltu rakennuspaikka täyttää kooltaan ja muilta omi­nai­suuk­sil­taan MRL 116 § 2 momentin rakennuspaikalle asetetut vaatimukset se­kä kunnan rakennusjärjestyksen vaatimukset rakennuksen etäi­syy­des­tä vesistöön. Suunnitellun rakennuksen etäisyys vesistöön on yli 30 metriä eikä suunniteltu rakennuspaikka ole karttatarkastelun perusteella tulvauhan alaista aluetta. Rakennuspaikalle on kulku Kivijärventien ja kiinteistön sisäisen tien kautta.

Suunniteltu rakennushanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai aluei­den käytön muulle järjestämiselle eikä aiheuta haitallisia ym­pä­ris­tö - tai muita vaikutuksia (MRL 171 §). Rakentamisen sijoittuminen vanhan rakennuksen paikalle valmiiseen pihapiiriin ei aiheuta maisemallista haittaa eikä uutta rakennuspaikkaa muodostu järven rannalle.

Esittelijä Rakennustarkastaja Niska Matti

Päätösehdotus Esitän, että lautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan. Perusteluna esitykselle on poikkeamisen edellytyksien täyttyminen. Hakemuksen perusteeksi katsotaan esitetyn erityisiä syitä (tilan koko, korvaava rakentaminen, sijoittuminen olemassa olevaan pihapiiriin, kulkuyhteydet).

Sovelletut oikeusohjeet MRL 72 §, MRL 116 §, MRL 171 §.

Päätös Esitys hyväksyttiin.