Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 19.03.2024/Pykälä 49

RakYmplk 19.03.2024 § 49  

389/10.02.03/2023  

Valmistelija rakennustarkastaja 0400 396074

Kittilän tekninen lautakunta pyytää rakennus - ja ympäristölautakunnan lausuntoa Tunturitien asemakaavamuutoksen asemakaavaehdotuksesta ja siihen liit­ty­väs­tä valmisteluai­neis­tos­ta. Lausunto on pyydetty toi­mit­ta­maan 12.4.2024 mennessä. Lau­sun­to­pyyn­tö on jätetty 6.3.2024.

Edellä mainittu valmisteluaineisto pidetään nähtävillä kunnan tek­ni­sel­lä osastolla 13.3 - 12.4.2024 sekä kunnan kotisivuilla osoitteessa https://kittila.fi/asuminen-ja- ymparisto/kaavoitus/vireilla-olevat-kaavat .

Asemakaavan tarkoituksena on katualueen muodostaminen Levin huipulle menevän Tunturitien kohdalle sekä osoittaa matkailua palvelevia rakennuksia Tunturitien varteen Koutalaen alueelle. Asemakaavan myötä nykyinen yksityistie muuttuu kunnan katualueeksi. Asemakaavalla muodostetaan 3 RM - tonttia ja yksi KL - tontti, rakennusoikeutta yhteensä 7800 m². Kaavoitettavalla alueella on aiemmin rakennettu yksi ravintolarakennus.

Esittelijä Rakennustarkastaja Niska Matti

Päätösehdotus Esitän, että asemakaavaehdotuksessa huomioidaan seuraavat asiat:

Pysäköintikerros pk-1 luokitellaan asemakaavamääräyksissä rakennuksen alimmaksi kerrokseksi ja yleisissä määräyksissä annetaan mahdollisuus rakentaa kellarikerros, jos pysäköintiratkaisut sen sallivat. Edellä mainitun johdosta pk-1 määräysten alaisilla rakennusaloilla olisi lisättävä kerroskorkeuteen k (kellari) ilman alleviivausta mahdollistamaan kaavamääräyksien tekstiosiossa annetun rakentamisen kellaritiloihin.

KL - 2 tontilla olevassa ravintolarakennuksessa on olemassa kellaritilat, joten kerroskorkeuteen tulisi lisätä k.

Kortteliin 1540 on rakennettava alueen kattava hulevesijärjestelmä, joka ohjaa hulevedet viivytys - ja imeytysalueelle.

Päätös Esitys hyväksyttiin.