Kunnanhallitus
Pöytäkirja 25.06.2024/Pykälä 235

Khall 25.06.2024 § 235  

378/10.03.01.01/2024  

Valmistelija Maanmittausteknikko Veli-Matti Virtanen, puh 040 581 1889

Rakennus Raitam Oy haluaa vuokrata perustettavan yhtiön lukuun Levin teol­li­suus­alu­eel­ta maa-alueen teollisuustonttitarpeita varten. Hakemuksen mukaan tontille on tarkoitus rakentaa teollisuushalli, josta myydään halliosakkeita.

Kyseessä on Kittilän kunnan Sirkan kylässä sijaitsevaan Kumpula RN:o 33:209 - nimiseen tilaan (261-409-33-209) kuuluva pin­ta-alal­taan noin 1,0 ha:n suuruinen alue. Vuokra-alueen osoite on Varikkokaarre 4, 99130 Sirkka.

Vuokrattava alue on merkitty oheisen liitteenä olevaan Veikasen ase­ma­kaa­va­eh­do­tus­kart­taan (1400/2). Alue on osoitettu kunnanvaltuuston hy­väk­sy­mäs­sä oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa teol­li­suus­ra­ken­nus­ten alueeksi ja alueelle ollaan laatimassa asemakaavaa. 

Levin teollisuusalueen teollisuustonttien markkinahinnan ja mark­ki­na­eh­toi­sen vuokratason selvittämiseksi on tehty ulkopuolisella auk­to­ri­soi­dul­la kiinteistöarvioitsijalla arvon määritys. Alueen mark­ki­na-ar­vo on maapohjan osalta 5 €/m2 ja markkinalähtöinen vuo­si­vuok­ra 5 % tonttien markkina-arvosta.

Yksikköhinta on 5 €/m2 ja vuokrana peritään 5 % vuotuista korkoa. Vuok­ra-alu­een pinta-alan ollessa 1,0 ha, vuotuiseksi vuokraksi muo­dos­tuu 2500 €.

Maanvuokrasopimusluonnos ja karttaliite esityslistan oheis­ma­te­ri­aa­li­na.

Esittelijä Vs. kunnanjohtaja Katja Kaunismaa

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää vuokrata Rakennus Raitam Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun kiinteistöstä Kumpula RN:o 33:209 (261-409-33-209) noin 1,0 ha:n suuruisen alueen teollisuustonttitarpeisiin.
1) Vuokra-aika on 50 vuotta.
2) Vuosivuokra on 2500 € ja vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.
3) Vuokra-alue on mahdollisuus lunastaa vuokra-aikana kunnanvaltuuston erikseen vahvistamalla hinnalla.
4) Vuokra-alueelta poistettava puusto jää kunnalle. Vuokralainen vastaa kustannuksellaan puuston poistosta.
5) Mikäli maanvuokrasopimusta ei allekirjoiteta kolmen (3) kuukauden kuluessa tämän päätöksen lainvoimaisuudesta lukien, tämä päätös raukeaa.

Päätös Esitys hyväksyttiin.