Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 09.07.2024/Pykälä 105

RakYmplk 09.07.2024 § 105  

42/10.02.03/2023  

Valmistelija rakennustarkastaja 0400 396074

Kittilän kunnan tekninen lautakunta pyytää rakennus - ja ympäristölautakunnan lau­sun­toa Yläkittilän asemakaavan ja asemakaavamuutoksen asemakaavaehdotuksesta ja siihen liit­ty­väs­tä valmisteluai­neis­tos­ta. Lausunto on pyydetty toi­mit­ta­maan 12-7.2024 mennessä.

Edellä mainittu asemakaavaehdotus ja valmisteluaineisto pidetään nähtävillä kunnan tek­ni­sel­lä osastolla 12.6-12.7.2024 sekä kunnan kotisivuilla osoitteessa https://kittila.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/vireilla-olevat-kaavat.

Asemakaavan kohteena oleva alue käsittää Kittilän kirkonkylän pohjoisosan sekä Aakenuksentien varren teollisuusalueet ja haja-asutusaluetta. Suunnittelualueen koko on yhteensä noin 120 hehtaaria. Rakennusoikeutta on osoitettu yhteensä 78580 kerrosalaneliömetriä. Asemakaavalla osoitetaan 95 omakotitalotonttia joista 22 on rakentamatonta. Asumiseen osoitettua (AP-1, AKR -1) alueiden rakennusoikeutta on 10000 m² joka tarkoittaa noin 400 asukkaan asumismahdollisuutta. Alueella sijaitsee Ylivaaran pohjavesialue. Asemakaavan laadintaa varten on tehty Ylivaaran pohjavesiselvitys ja asemakaavamääräyksissä on annettu määräyksiä pohjavesialueen turvaamiseksi.

Suunnittelualue koskee pääosin rakennettua kaavoittamatonta asuin- ja teollisuusaluetta.

Lautakunta on antanut lausunnon 4.5.2022 § 89 kaavahankkeen luonnosvaiheesta. Lausunnossa lautakunnan esiin tuomat huomautukset ovat huomioitu ehdotusvaiheessa 1:ssä.

Lautakunta on antanut lausunnon 7.9.2023 kaavahankkeen ehdotusvaihe 1: teen. Lautakunnalla ei ollut huomautettavaa. Asemakaavaehdotukseen on tehty sen jälkeen pieniä muutoksi tonttien, korttelien, tiealueiden, rakennusoikeuksien, kaavamääräyksien ja rakennustapaohjeiden osalta. Muutosten johdosta on kaavaehdotus asetettu uudelleen nähtäville.

Esittelijä Rakennustarkastaja Niska Matti

Päätösehdotus Esitän, että lautakunnalla ei ole lausuttavaa Yläkittilän asemakaavan ja asemakaavamuutoksen kaavaehdotusvaihe 2: teen.

Päätös Esitys hyväksyttiin.
Ympäristösihteeri Noora Anttila oli läsnä asian käsittelyn ajan.