Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 27.09.2024/Pykälä 134

RakYmplk 27.09.2024 § 134  

492/10.03.00/2024  

Valmistelija Rakennustarkastaja 0400 396074

Kelontekemän rekisterikylän tilalle Haukipalo Rno ----- haetaan lupaa poi­ke­ta MRL 72 §:n 1 momentin määräyksistä ja rakentaa 50 m²:n yksikerroksinen va­paa-ajan asunto, 20 m²:n saunarakennus ja 20 m²:n talousrakennus Kelontekemäjärven ranta-alueelle. Tilan koko on 2,44 hehtaaria ja ran­ta­vii­vaa noin 60 metriä. Hakemus on tullut vireille 8.8.2024.

Hakija on kuullut tiloja Mustikkamaa Rno ----- ja Lahtela Rno -----.

Muistutuksia ei ole jätetty.

Alueella ei ole asema- tai yleiskaavaa. Kelontekemäjärven Mustikkamaan alueella on vapaa-ajan asuin­ra­ken­nuk­sia ta­lous­ra­ken­nuk­si­neen.

Poikkeamisella haetaan lupaa 50 m² :n suuruisen loma-asunnon, 20 m²:n saunarakennuksen ja 20 m²:n talousrakennuksen

rakentamiseksi.

Emätilaksi laskettavalla tilalla Lahtela Rno ---- (lakannut 14.8.1970) on Kelontekemäjärven rannalla 16 kpl omarantaista lohkotilaa joista 12 on rakennettu. Lohkotiloilla on mitoitusrantaviivaa yhteensä noin 2595 metriä. Nykyisen tilanteen mukainen mitoitus olisi 4,62 as/km. Haetun rakentamisen myötä mitoitus nousisi 5,00 as/km ja jos kaikille omarantaisille lohkotiloille rakennettaisiin, olisi mitoitus 6,16 as/km. 

Suunniteltu rakennuspaikka täyttää kooltaan ja muilta omi­nai­suuk­sil­taan MRL 116 § 2 momentin rakennuspaikalle asetetut vaa­ti­muk­set.  Kunnan rakennusjärjestyksessä rakennuksille annetut etäisyysvaatimukset vesistön rantaviivasta täyttyvät. Kiin­teis­töl­le on kulkumahdollisuus Tervaniementieltä.     

Esittelijä Rakennustarkastaja Niska Matti

Päätösehdotus Lautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan. Perusteluna esitykselle on, ettei suunniteltu rakennushanke aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä aiheuta haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia (MRL 171 §).  Hakemuksen tarkoittaman rakentamisen tueksi voidaan katsoa esitetyn erityisiä syitä.

Sovelletut oikeusohjeet MRL 72§ 1 mom, MRL 116 §, MRL 171 §.

Päätös Esitys hyväksyttiin.