Kunnanhallitus
Pöytäkirja 08.10.2024/Pykälä 357

Khall 08.10.2024 § 357  

501/10.00.02/2024  

Valmistelija Maanmittausteknikko Veli-Matti Virtanen, puh 040 581 1889

------------ on hakemuksessaan 24.9.2024 ilmoittanut haluavansa vuokrata Levin teollisuusalueelta maa-alueen teollisuustonttitarpeita varten. Hakemuksen mukaan tontille on tarkoitus rakentaa teollisuushalli/halleja sekä käyttää piha-aluetta varastointi sekä säilytystilaksi. Hakemuksen mukaan alue vuokrattaisiin Lentopysäköinti P24 Oy:lle omaan tai perustettavan yhtiön lukuun taikka vaihtoehtoisesti ------------ omaan tai perustettavan yhtiön lukuun.

Kyseessä on Kittilän kunnan Sirkan kylässä sijaitsevaan Kumpula RN:o 33:209 - nimiseen tilaan (261-409-33-209) kuuluva pinta-alaltaan noin 1,012 ha:n suuruinen alue. Vuokra-alueen osoite on Varikkokaarre 2, 99130 Sirkka.

Vuokrattava alue on merkitty oheismateriaalina olevaan Veikasen asema-kaavaehdotuskarttaan (1400/1). Alue on osoitettu kunnanvaltuuston hyväk-symässä oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa teollisuusrakennusten alueeksi ja alueelle ollaan laatimassa asemakaavaa. 

Levin teollisuusalueen teollisuustonttien markkinahinnan ja markkinaehtoi-sen vuokratason selvittämiseksi on tehty ulkopuolisella auktorisoidulla kiinteistöarvioitsijalla arvon määritys. Alueen markkina-arvo on maapohjan osalta 5 €/m2 ja markkinalähtöinen vuosivuokra 5 % tonttien markkina-arvosta.

Yksikköhinta on 5 €/m2 ja vuokrana peritään 5 % vuotuista korkoa. Vuokra-alueen pinta-alan ollessa 1,012 ha, vuotuiseksi vuokraksi muodostuu 2530 €.

Maanvuokrasopimusluonnos ja karttaliite esityslistan oheismateriaalina.

Esittelijä Kunnanjohtaja Kurula Timo

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää vuokrata kiinteistöstä Kumpula RN:o 33:209 (261-409-33-209) noin 1,012 ha:n suuruisen alueen teollisuustonttitarpeisiin. Vuokrasopimus tehdään Lentopysäköinti P24 Oy:lle omaan tai perustettavan yhtiön lukuun taikka vaihtoehtoisesti ------------ omaan tai perustettavan yhtiön lukuun.
1) Vuokra-aika on 50 vuotta.
2) Vuosivuokra on 2530 € ja vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. 3) Vuokra-alue on mahdollisuus lunastaa vuokra-aikana kunnanvaltuuston erikseen vahvistamalla hinnalla.
4) Vuokra-alueelta poistettava puusto jää kunnalle. Vuokralainen vastaa kustannuksellaan puuston poistosta.
5) Mikäli maanvuokrasopimusta ei allekirjoiteta kolmen (3) kuukauden kuluessa tämän päätöksen lainvoimaisuudesta lukien, tämä päätös raukeaa.

Päätös Esitys hyväksyttiin.