Kunnanhallitus
Pöytäkirja 24.03.2026/Pykälä 91

Khall 24.03.2026 § 91  

417/10.00.02/2025  

Valmistelija Tekninen johtaja Roni Jänkälä, p. 040 540 6357

                     Maanmittausteknikko Veli-Matti Virtanen, p. 040 581 1889

LaFonda Group Oy (y-3160249-3) on jättänyt tonttihakemuksen Ylä-Levin asemakaavan korttelin 1162 tontista 3 ja korttelin 1163 tontista 5. Tontit ostettaisiin perustettavan yhtiö lukuun.

Tontin 1162/3 pinta-ala on noin 674 m2 ja rakennusoikeus 800 k-m2 sekä tontin 1163/5 pinta-ala on noin 703 m2 ja rakennusoikeus 930 k-m2.

Kunnanhallitus on aiemmissa Ylä-Levin alueen pidempi aikaisissa tonttivarauspäätöksissään edellyttänyt varaajalta 1 % suuruista varausmaksua, joka hyvitetään kauppahinnassa. Mikäli kauppaa ei tehdä varausajan kuluessa, jää varausmaksu kunnalle.

Esittelijä Kunnanjohtaja Kurula Timo

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää varata Levin alueen Ylä-Levin asemakaava-alueen korttelin 1162 tontin 3 ja korttelin 1163 tontin 5 LaFonda Group Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun.

Tontti 1162/3 käsittää noin 674 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä Tunturinlaita 261-409-35-104. Rakennusoikeutta tontilla on 800 k-m2. Kunnanvaltuusto on 31.3.2025 § 26 vahvistanut kyseisen tontin hinnaksi 360 000 euroa.
Tontista peritään varausmaksu, joka määräytyy 1 %:n vuotuisen koron mukaan tontin myyntihinnasta. Tontin varausmaksu on 3 600 €/vuosi.
Ensimmäisen vuoden (1.5.2026 - 30.4.2027) varausmaksu tulee suorittaa kunnan laskutuksen mukaisesti kuukauden kuluessa tämän päätöksen lainvoimaisuudesta lukien ja jälkimmäisen vuoden (1.5.2027-30.4.2028) varausmaksu 30.4.2027 mennessä. Mikäli varausmaksua ei makseta määräaikaan mennessä, varaus raukeaa.

Tontti 1163/5 käsittää noin 703 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä Tunturinlaita 261-409-35-104. Rakennusoikeutta tontilla on 930 k-m2. Kunnanvaltuusto on 31.3.2025 § 26 vahvistanut kyseisen tontin hinnaksi 418 500 euroa.
Tontista peritään varausmaksu, joka määräytyy 1 %:n vuotuisen koron mukaan tontin myyntihinnasta. Tontin varausmaksu on 4 185 €/vuosi.
Ensimmäisen vuoden (1.5.2026-30.4.2027) varausmaksu tulee suorittaa kunnan laskutuksen mukaisesti kuukauden kuluessa tämän päätöksen lainvoimaisuudesta lukien ja jälkimmäisen vuoden (1.5.2027-30.4.2028) varausmaksu 30.4.2027 mennessä. Mikäli varausmaksua ei makseta määräaikaan mennessä, varaus raukeaa.

Varausmaksut hyvitetään kiinteistökaupan yhteydessä. Mikäli varaaja ei allekirjoita kiinteistökauppaa kunnan kanssa varausajan kuluessa, jää varausmaksut kunnalle.

Varaus on voimassa 30.4.2028 saakka edellyttäen, että varausmaksut ovat ajallaan maksettu.

Lopullinen kauppa tehdään LaFonda Group Oy perustettavan yhtiön lukuun.

Päätös Esitys hyväksyttiin.